2 Rue du Général Guillaumat, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Général Guillaumat, affiche un prix moyen de 7 118 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Général Guillaumat, 75015 Paris 15e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Versailles - ligne 12 à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 809 mètres
- - Collège Privé Ma petite école Montessori Dantzig à 525 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 596 mètres
- - Lycée technologique Ecole Nationale Supérieure des Arts Appliqués à 559 mètres
- - E.M.PU DE LA SAIDA OLIVIER DE SERRES J 20 rue de la Saïda à 386 mètres
- - E.P.PR Eclosia school à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Général Guillaumat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Général Guillaumat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Général Guillaumat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Général Guillaumat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Guillaumat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Général Guillaumat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Général Guillaumat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Général Guillaumat par rapport à la voie
Sur Rue du Général Guillaumat, le prix moyen des appartements s'établit à 7 109 €/m². Avec un prix moyen de 7 118 €/m², le 2 Rue du Général Guillaumat se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Général Guillaumat par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Général Guillaumat se situe 27.98 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 37.44 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Général Guillaumat à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Général Guillaumat est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.09 € à 36.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
