13 Rue du Hameau, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Hameau, affiche un prix moyen de 9 537 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Hameau, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Lambert 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 17 logements - 2 locaux - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Versailles - ligne 12 à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 368 mètres
- - Collège privé CERENE à 235 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 195 mètres
- - Lycée Innovant de Paris à 224 mètres
- - E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck à 347 mètres
- - E.P.PR CERENE 3 RUE LEON DELAGRANGE à 235 mètres
Ventes au 13 Rue du Hameau
Les 2 ventes au 13 Rue du Hameau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Hameau, 200 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 13 Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 002 €/m². Avec un prix moyen de 9 537 €/m², le 13 Rue du Hameau se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Hameau par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Hameau se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 16.1 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Hameau à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Hameau est de 33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.6 € à 39.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.95 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
