40 Rue du Hameau, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Hameau, affiche un prix moyen de 9 129 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.14 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue du Hameau, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Lambert 8 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 48 logements - 332 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Versailles - ligne 12 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 387 mètres
- - Collège privé CERENE à 115 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 288 mètres
- - Lycée Innovant de Paris à 367 mètres
- - E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck à 498 mètres
- - E.P.PR CERENE 3 RUE LEON DELAGRANGE à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Hameau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Hameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Hameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Hameau, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Hameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Hameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Hameau dans son marché local
Prix du 40 Rue du Hameau par rapport à la voie
Sur Rue du Hameau, le prix moyen des appartements s'établit à 9 002 €/m². Avec un prix moyen de 9 129 €/m², le 40 Rue du Hameau se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Hameau par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Hameau se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 19.69 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue du Hameau à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 40 Rue du Hameau est de 32.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.12 € à 39.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.19 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
