9 Rue du Mont Aigoual, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Mont Aigoual, affiche un prix moyen de 11 085 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Mont Aigoual, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Javel 9 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 545 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000FTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 410 mètres
- - Métro Javel - André Citroën - ligne 10 à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 667 mètres
- - Collège André Citroën à 479 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 383 mètres
- - Lycée général privé Sainte Elisabeth à 778 mètres
- - Ecole privée M Paris 15 à 215 mètres
- - E.E.PU GUTENBERG V 50 rue de Gutenberg à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Mont Aigoual
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Mont Aigoual au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Mont Aigoual
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Mont Aigoual, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mont Aigoual
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Mont Aigoual complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Mont Aigoual dans son marché local
Prix du 9 Rue du Mont Aigoual par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Aigoual, le prix moyen des appartements s'établit à 11 065 €/m². Avec un prix moyen de 11 085 €/m², le 9 Rue du Mont Aigoual se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Mont Aigoual par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Mont Aigoual se situe 12.2 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 2.48 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Mont Aigoual à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Mont Aigoual est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
