3 Rue Dupleix, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dupleix, affiche un prix moyen de 11 655 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Dupleix, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grenelle 14 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 84 logements - 2373 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 793 mètres
- - Métro La Motte-Picquet - Grenelle - lignes 10 & 6 & 8 à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 1395 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 754 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 609 mètres
- - E.M.PU CARDINAL AMETTE A 3 place du Cardinal Amette à 177 mètres
- - E.E.PU DUPLEIX 21 rue dupleix à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dupleix, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dupleix dans son marché local
Prix du 3 Rue Dupleix par rapport à la voie
Sur Rue Dupleix, le prix moyen des appartements s'établit à 10 816 €/m². Avec un prix moyen de 11 655 €/m², le 3 Rue Dupleix se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dupleix par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Dupleix se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 2.69 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Dupleix à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Dupleix est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.11 € à 42.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
