2 Rue Duranton, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Duranton, affiche un prix moyen de 8 857 €/m², inférieur de 14.25 % à celui du n°4 et du 14.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Duranton, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Javel 6 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 48 logements - 712 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000EQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 830 mètres
- - Métro Boucicaut - ligne 8 à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 410 mètres
- - Collège privé Sainte Elisabeth à 235 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 338 mètres
- - Lycée général privé Sainte Elisabeth à 235 mètres
- - E.M.PU FELIX FAURE J 56 avenue Félix Faure à 139 mètres
- - E.E.PU FELIX FAURE 56 avenue Félix Faure à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Duranton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Duranton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Duranton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Duranton, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duranton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Duranton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Duranton dans son marché local
Prix du 2 Rue Duranton par rapport à la voie
Sur Rue Duranton, le prix moyen des appartements s'établit à 9 269 €/m². Avec un prix moyen de 8 857 €/m², le 2 Rue Duranton se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Duranton par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Duranton se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 21.97 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Duranton à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Duranton est de 32.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.68 € à 39.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
