40 Rue Duranton, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Duranton, affiche un prix moyen de 8 947 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°33 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Duranton, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Javel 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 195 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000EQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 1121 mètres
- - Métro Boucicaut - ligne 8 à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 281 mètres
- - Collège Privé Montessori Esclaibes à 387 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 626 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Armand à 281 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS COPPEE K 10 rue François Coppée à 88 mètres
- - E.E.A.PU FRANCOIS COPPEE 14 rue François Coppée à 82 mètres
Ventes au 40 Rue Duranton
Les 3 ventes au 40 Rue Duranton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Duranton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Duranton, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Duranton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Duranton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Duranton dans son marché local
Prix du 40 Rue Duranton par rapport à la voie
Sur Rue Duranton, le prix moyen des appartements s'établit à 9 273 €/m². Avec un prix moyen de 8 947 €/m², le 40 Rue Duranton se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Duranton par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Duranton se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 21.36 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Duranton à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Duranton est de 32.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.08 € à 38.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
