8 Rue Edmond Roger, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Edmond Roger, affiche un prix moyen de 11 354 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Edmond Roger, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Grenelle 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 16 logements - 257 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 982 mètres
- - Métro Commerce - ligne 8 à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 586 mètres
- - Collège Claude Debussy à 112 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 799 mètres
- - Ecole Active Jeannine Manuel (Lycée général privé) à 234 mètres
- - E.M.PU VIOLET 38 rue Violet à 281 mètres
- - E.E.PR JEANNINE MANUEL 70 rue du Théâtre à 234 mètres
Ventes au 8 Rue Edmond Roger
Une vente a été recensée au 8 Rue Edmond Roger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Edmond Roger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Edmond Roger, 103 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edmond Roger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Edmond Roger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Edmond Roger dans son marché local
Prix du 8 Rue Edmond Roger par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Roger, le prix moyen des appartements s'établit à 10 640 €/m². Avec un prix moyen de 11 354 €/m², le 8 Rue Edmond Roger se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Edmond Roger par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Edmond Roger se situe 14.88 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 0.2 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Edmond Roger à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Edmond Roger est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.74 € à 42.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
