16 Rue Élisabeth Vigee-Lebrun, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Élisabeth Vigee-Lebrun, affiche un prix moyen de 9 063 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Élisabeth Vigee-Lebrun, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Necker 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 1 local - 144 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 739 mètres
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 543 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 364 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 892 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 543 mètres
- - E.M.PU ARISTIDE MAILLOL 15 rue Aristide Maillol à 116 mètres
- - E.E.PU VIGEE LEBRUN EA 17 rue Vigée Lebrun à 40 mètres
Ventes au 16 Rue Élisabeth Vigee-Lebrun
Une vente a été recensée au 16 Rue Élisabeth Vigee-Lebrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Élisabeth Vigee-Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Élisabeth Vigee-Lebrun, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Élisabeth Vigee-Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Élisabeth Vigee-Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Élisabeth Vigee-Lebrun dans son marché local
Prix du 16 Rue Élisabeth Vigee-Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Élisabeth Vigee-Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 9 565 €/m². Avec un prix moyen de 9 063 €/m², le 16 Rue Élisabeth Vigee-Lebrun se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Élisabeth Vigee-Lebrun par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Élisabeth Vigee-Lebrun se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 20.27 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Élisabeth Vigee-Lebrun à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Élisabeth Vigee-Lebrun est de 33.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.38 € à 39.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
