32 Rue Emeriau, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emeriau, affiche un prix moyen de 11 675 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°34 et de n°27.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Emeriau, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Grenelle 8 à dominante résidentielle.
19 niveaux - 180 logements - 1729 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 570 mètres
- - Métro Charles Michels - ligne 10 à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 524 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Maigret à 401 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 996 mètres
- - Lycée Professionnel Beaugrenelle à 220 mètres
- - E.M.PU SEXTIUS MICHEL 22 rue Sextius Michel à 127 mètres
- - E.E.PU ROUELLE 25 rue Rouelle à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Emeriau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Emeriau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Emeriau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Emeriau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emeriau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emeriau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emeriau dans son marché local
Prix du 32 Rue Emeriau par rapport à la voie
Sur Rue Emeriau, le prix moyen des appartements s'établit à 10 504 €/m². Avec un prix moyen de 11 675 €/m², le 32 Rue Emeriau se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emeriau par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Emeriau se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 2.62 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Emeriau à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Emeriau est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.52 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
