12 Rue Emile Duclaux, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Duclaux, affiche un prix moyen de 8 466 €/m², inférieur de 16.88 % à celui du n°10 et de 11.78 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
À propos du 12 Rue Emile Duclaux, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Necker 7 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 87 logements - 9 parkings - 882 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 902 mètres
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 320 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 90 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 902 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 140 mètres
- - E.M.PR FIRST STEPS 7 bis rue Emile duclaux à 11 mètres
- - E.E.PU BLOMET 19 rue Blomet à 106 mètres
Ventes au 12 Rue Emile Duclaux
Les 5 ventes au 12 Rue Emile Duclaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Duclaux dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Duclaux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duclaux, le prix moyen des appartements s'établit à 10 158 €/m². Avec un prix moyen de 8 466 €/m², le 12 Rue Emile Duclaux se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Duclaux par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Emile Duclaux se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 25.5 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
