9 Rue Emile Duclaux, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emile Duclaux, affiche un prix moyen de 10 980 €/m², supérieur de 14.42 % à celui du n°7 et de 9.42 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 5 locaux.
À propos du 9 Rue Emile Duclaux, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Necker 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 43 logements - 5 locaux - 116 parkings - 669 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 881 mètres
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 301 mètres
- - Collège Georges Duhamel à 110 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 883 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 141 mètres
- - E.M.PR FIRST STEPS 7 bis rue Emile duclaux à 16 mètres
- - E.E.PU BLOMET 19 rue Blomet à 126 mètres
Ventes au 9 Rue Emile Duclaux
Les 9 ventes au 9 Rue Emile Duclaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emile Duclaux dans son marché local
Prix du 9 Rue Emile Duclaux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Duclaux, le prix moyen des appartements s'établit à 10 158 €/m². Avec un prix moyen de 10 980 €/m², le 9 Rue Emile Duclaux se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emile Duclaux par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Emile Duclaux se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 3.37 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
