4 Rue Emmanuel Chauvière, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Emmanuel Chauvière, affiche un prix moyen de 9 570 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Emmanuel Chauvière, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Javel 12.
1 niveau - 844 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000FVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 338 mètres
- - Métro Javel - André Citroën - ligne 10 à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 405 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 405 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 183 mètres
- - Lycée général privé Sainte Elisabeth à 514 mètres
- - E.M.PR Ecole M Paris 15 - 32 rue des Cévennes à 64 mètres
- - E.E.PU GUTENBERG V 50 rue de Gutenberg à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Emmanuel Chauvière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emmanuel Chauvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Emmanuel Chauvière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Emmanuel Chauvière, 143 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emmanuel Chauvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Emmanuel Chauvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Emmanuel Chauvière dans son marché local
Prix du 4 Rue Emmanuel Chauvière par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chauvière, le prix moyen des appartements s'établit à 9 350 €/m². Avec un prix moyen de 9 570 €/m², le 4 Rue Emmanuel Chauvière se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Emmanuel Chauvière par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Emmanuel Chauvière se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 15.81 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Emmanuel Chauvière à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Emmanuel Chauvière est de 33.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.59 € à 39.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
