7 Rue Emmanuel Chauvière, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Emmanuel Chauvière, affiche un prix moyen de 9 713 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Emmanuel Chauvière, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Javel 12 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000FVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 350 mètres
- - Métro Javel - André Citroën - ligne 10 à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 395 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 395 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 170 mètres
- - Lycée général privé Sainte Elisabeth à 492 mètres
- - E.M.PR Ecole M Paris 15 - 32 rue des Cévennes à 85 mètres
- - E.E.PU GUTENBERG V 50 rue de Gutenberg à 97 mètres
Ventes au 7 Rue Emmanuel Chauvière
Les 6 ventes au 7 Rue Emmanuel Chauvière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Emmanuel Chauvière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Emmanuel Chauvière, 147 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emmanuel Chauvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Emmanuel Chauvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Emmanuel Chauvière dans son marché local
Prix du 7 Rue Emmanuel Chauvière par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chauvière, le prix moyen des appartements s'établit à 9 350 €/m². Avec un prix moyen de 9 713 €/m², le 7 Rue Emmanuel Chauvière se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Emmanuel Chauvière par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Emmanuel Chauvière se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 14.55 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Emmanuel Chauvière à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Emmanuel Chauvière est de 33.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.61 € à 40.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.4 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
