2 Rue Ernest Renan, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 11 436 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°2 b et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ernest Renan, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Necker 7 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 903 mètres
- - Métro Sèvres-Lecourbe - ligne 6 à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 281 mètres
- - Collège privé Blomet à 50 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 847 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 50 mètres
- - E.M.PR FIRST STEPS 7 bis rue Emile duclaux à 178 mètres
- - E.P.PR BLOMET 5 rue Blomet à 50 mètres
Ventes au 2 Rue Ernest Renan
Les 8 ventes au 2 Rue Ernest Renan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ernest Renan, 159 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 2 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 10 303 €/m². Avec un prix moyen de 11 436 €/m², le 2 Rue Ernest Renan se situe 11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ernest Renan par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ernest Renan se situe 15.71 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 0.52 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ernest Renan à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ernest Renan est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.26 € à 42.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
