28 Rue Ernest Renan, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Ernest Renan, affiche un prix moyen de 9 471 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°30 mais inférieur de 15.83 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Ernest Renan, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Necker 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 1 local - 241 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 775 mètres
- - Métro Pasteur - lignes 12 & 6 à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 197 mètres
- - Collège de Stael à 104 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 775 mètres
- - Lycée général et technologie Buffon à 140 mètres
- - E.M.PR FIRST STEPS 7 bis rue Emile duclaux à 122 mètres
- - E.P.PR BLOMET 5 rue Blomet à 173 mètres
Ventes au 28 Rue Ernest Renan
Les 3 ventes au 28 Rue Ernest Renan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Ernest Renan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Ernest Renan, 148 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Ernest Renan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Ernest Renan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Ernest Renan dans son marché local
Prix du 28 Rue Ernest Renan par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Renan, le prix moyen des appartements s'établit à 10 303 €/m². Avec un prix moyen de 9 471 €/m², le 28 Rue Ernest Renan se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Ernest Renan par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Ernest Renan se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 16.75 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Ernest Renan à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Ernest Renan est de 33.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.29 € à 39.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
