13 Rue Falguière, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Falguière, affiche un prix moyen de 10 256 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Falguière, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Necker 17.
1 niveau - 1197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 363 mètres
- - Métro Falguière - ligne 12 à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 327 mètres
- - Collège Buffon à 399 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 327 mètres
- - E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard à 96 mètres
- - E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Falguière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Falguière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Falguière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Falguière, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Falguière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Falguière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Falguière dans son marché local
Prix du 13 Rue Falguière par rapport à la voie
Sur Rue Falguière, le prix moyen des appartements s'établit à 9 969 €/m². Avec un prix moyen de 10 256 €/m², le 13 Rue Falguière se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Falguière par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Falguière se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 9.77 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Falguière à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Falguière est de 34.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.83 € à 40.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
