38 Rue Falguière, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Falguière, affiche un prix moyen de 9 715 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°40 et de 5.27 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 3 locaux.
À propos du 38 Rue Falguière, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Necker 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 489 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 406 mètres
- - Métro Pasteur - lignes 12 & 6 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 221 mètres
- - Collège Buffon à 290 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 426 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 221 mètres
- - E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard à 185 mètres
- - E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière à 148 mètres
Ventes au 38 Rue Falguière
Les 5 ventes au 38 Rue Falguière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Falguière dans son marché local
Prix du 38 Rue Falguière par rapport à la voie
Sur Rue Falguière, le prix moyen des appartements s'établit à 9 852 €/m². Avec un prix moyen de 9 715 €/m², le 38 Rue Falguière se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Falguière par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Falguière se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 14.5 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
