45 Rue Falguière, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Falguière, affiche un prix moyen de 9 188 €/m², inférieur de 14.42 % à celui du n°40 et de 27.83 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Rue Falguière, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Necker 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 405 mètres
- - Métro Pasteur - lignes 12 & 6 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 230 mètres
- - Collège Buffon à 297 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 440 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 230 mètres
- - E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard à 209 mètres
- - E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière à 169 mètres
Ventes au 45 Rue Falguière
Les 2 ventes au 45 Rue Falguière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Falguière dans son marché local
Prix du 45 Rue Falguière par rapport à la voie
Sur Rue Falguière, le prix moyen des appartements s'établit à 9 852 €/m². Avec un prix moyen de 9 188 €/m², le 45 Rue Falguière se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Falguière par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Falguière se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 19.14 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
