49 Rue Falguière, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Falguière, affiche un prix moyen de 11 139 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°51 mais supérieur de 4.8 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 5 locaux.
À propos du 49 Rue Falguière, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Necker 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 36 logements - 5 locaux - 491 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 444 mètres
- - Métro Pasteur - lignes 12 & 6 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 222 mètres
- - Collège Buffon à 281 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 497 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 222 mètres
- - E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard à 257 mètres
- - E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière à 226 mètres
Ventes au 49 Rue Falguière
Les 2 ventes au 49 Rue Falguière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Falguière dans son marché local
Prix du 49 Rue Falguière par rapport à la voie
Sur Rue Falguière, le prix moyen des appartements s'établit à 9 852 €/m². Avec un prix moyen de 11 139 €/m², le 49 Rue Falguière se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Falguière par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 881 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Falguière se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 1.97 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.77 % sur 1 an et baissé de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
