7 Rue Falguière, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Falguière, affiche un prix moyen de 11 186 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Falguière, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Necker 17 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 41 parkings - 427 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 380 mètres
- - Métro Falguière - ligne 12 à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 358 mètres
- - Collège Buffon à 428 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 236 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 358 mètres
- - E.M.PU VAUGIRARD 149 bis rue de Vaugirard à 115 mètres
- - E.E.PU FALGUIERE 20 rue Falguière à 102 mètres
Ventes au 7 Rue Falguière
Les 3 ventes au 7 Rue Falguière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Falguière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Falguière, 86 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Falguière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Falguière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Falguière dans son marché local
Prix du 7 Rue Falguière par rapport à la voie
Sur Rue Falguière, le prix moyen des appartements s'établit à 9 969 €/m². Avec un prix moyen de 11 186 €/m², le 7 Rue Falguière se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Falguière par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Falguière se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 1.59 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Falguière à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Falguière est de 35.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.62 € à 42.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.3 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
