26 Rue Fizeau, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Fizeau, affiche un prix moyen de 8 628 €/m², inférieur de 2.34 % à celui du n°28 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Fizeau, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Saint-Lambert 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 435 mètres
- - Collège Privé Ma petite école Montessori Villafranca à 160 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1061 mètres
- - Lycée privé ICS à 468 mètres
- - E.M.PR MA PETITE ECOLE MONTESSORI 7 rue Villafranca à 160 mètres
- - E.E.PU CHERBOURG 15 rue de Cherbourg à 94 mètres
Ventes au 26 Rue Fizeau
Une vente a été recensée au 26 Rue Fizeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Fizeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Fizeau, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Fizeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Fizeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Fizeau dans son marché local
Prix du 26 Rue Fizeau par rapport à la voie
Sur Rue Fizeau, le prix moyen des appartements s'établit à 8 926 €/m². Avec un prix moyen de 8 628 €/m², le 26 Rue Fizeau se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Fizeau par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Fizeau se situe 12.67 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 24.1 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Fizeau à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Fizeau est de 32.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.3 € à 38.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
