8 Rue Fondary, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fondary, affiche un prix moyen de 9 657 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Fondary, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grenelle 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 45 logements - 6 locaux - 23 parkings - 1185 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 741 mètres
- - Métro Dupleix - ligne 6 à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 723 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 114 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1076 mètres
- - Ecole Active Jeannine Manuel (Lycée général privé) à 114 mètres
- - E.M.PU VIOLET 38 rue Violet à 155 mètres
- - E.E.PU FONDARY 12 rue Fondary à 52 mètres
Ventes au 8 Rue Fondary
Une vente a été recensée au 8 Rue Fondary. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fondary
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fondary, 161 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fondary
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fondary complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fondary dans son marché local
Prix du 8 Rue Fondary par rapport à la voie
Sur Rue Fondary, le prix moyen des appartements s'établit à 10 509 €/m². Avec un prix moyen de 9 657 €/m², le 8 Rue Fondary se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fondary par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Fondary se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 15.04 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Fondary à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Fondary est de 34.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.03 € à 41.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
