8 Rue François Mouthon, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue François Mouthon, affiche un prix moyen de 11 173 €/m², supérieur de 14.24 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue François Mouthon, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Lambert 12 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 37 logements - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 1391 mètres
- - Métro Convention - ligne 12 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 501 mètres
- - Collège Privé Montessori Esclaibes à 277 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 528 mètres
- - Lycée Innovant de Paris à 412 mètres
- - E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck à 125 mètres
- - E.E.PU ST LAMBERT EB 12 rue Saint Lambert à 79 mètres
Ventes au 8 Rue François Mouthon
Les 5 ventes au 8 Rue François Mouthon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue François Mouthon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue François Mouthon, 178 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Mouthon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue François Mouthon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue François Mouthon dans son marché local
Prix du 8 Rue François Mouthon par rapport à la voie
Sur Rue François Mouthon, le prix moyen des appartements s'établit à 10 125 €/m². Avec un prix moyen de 11 173 €/m², le 8 Rue François Mouthon se situe 10.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue François Mouthon par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue François Mouthon se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 1.71 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue François Mouthon à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue François Mouthon est de 35.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.38 € à 42.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.95 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
