20 Rue Franquet, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Franquet, affiche un prix moyen de 8 248 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°18 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Franquet, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Lambert 19 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 31 logements - 337 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1372 mètres
- - Métro Vaugirard - ligne 12 à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 391 mètres
- - Collège Modigliani à 193 mètres
- - Lycée privé ICS à 384 mètres
- - E.M.PR LA CARAVELLE MONTESSORI SCHOOL 18 rue Saint Amand à 240 mètres
- - E.E.PU CHERBOURG 15 rue de Cherbourg à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Franquet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Franquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Franquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Franquet, 183 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Franquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Franquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Franquet dans son marché local
Prix du 20 Rue Franquet par rapport à la voie
Sur Rue Franquet, le prix moyen des appartements s'établit à 8 614 €/m². Avec un prix moyen de 8 248 €/m², le 20 Rue Franquet se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Franquet par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Franquet se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 27.44 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Franquet à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Franquet est de 31.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.74 € à 37.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.15 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
