2 Rue Frédéric Magisson, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frédéric Magisson, affiche un prix moyen de 8 939 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°3 et de 5.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Rue Frédéric Magisson, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Javel 18 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 44 logements - 4 locaux - 548 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000EJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 1006 mètres
- - Métro Boucicaut - ligne 8 à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 647 mètres
- - Collège privé Saint Jean de Dieu à 181 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 633 mètres
- - Lycée général privé Sainte Elisabeth à 241 mètres
- - E.M.PU FELIX FAURE J 56 avenue Félix Faure à 271 mètres
- - E.P.S.PR SAINT-JEAN DE DIEU 205 rue Javel à 181 mètres
Ventes au 2 Rue Frédéric Magisson
Les 5 ventes au 2 Rue Frédéric Magisson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Magisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frédéric Magisson, 149 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Magisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Magisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frédéric Magisson dans son marché local
Prix du 2 Rue Frédéric Magisson par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Magisson, le prix moyen des appartements s'établit à 9 417 €/m². Avec un prix moyen de 8 939 €/m², le 2 Rue Frédéric Magisson se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frédéric Magisson par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Frédéric Magisson se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 21.24 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
