7 Rue Frédéric Magisson, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Frédéric Magisson, affiche un prix moyen de 9 606 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Frédéric Magisson, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Javel 18 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 47 logements - 35 parkings - 568 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000EJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 1010 mètres
- - Métro Boucicaut - ligne 8 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 611 mètres
- - Collège privé Saint Jean de Dieu à 195 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 622 mètres
- - Lycée général privé Sainte Elisabeth à 239 mètres
- - E.M.PU FELIX FAURE J 56 avenue Félix Faure à 239 mètres
- - E.P.S.PR SAINT-JEAN DE DIEU 205 rue Javel à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Frédéric Magisson
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Frédéric Magisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Frédéric Magisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Frédéric Magisson, 166 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Frédéric Magisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Frédéric Magisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Frédéric Magisson dans son marché local
Prix du 7 Rue Frédéric Magisson par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Magisson, le prix moyen des appartements s'établit à 9 417 €/m². Avec un prix moyen de 9 606 €/m², le 7 Rue Frédéric Magisson se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Frédéric Magisson par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Frédéric Magisson se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 15.37 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Frédéric Magisson à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Frédéric Magisson est de 33.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.27 € à 39.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
