32 Rue Frémicourt, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Frémicourt, affiche un prix moyen de 9 148 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°30 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Frémicourt, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Grenelle 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 1141 mètres
- - Métro Cambronne - ligne 6 à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 1033 mètres
- - Collège Camille Sée à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 480 mètres
- - E.M.PR 1 2 3 MON ECOLE 28 rue Frémicourt à 23 mètres
- - E.P.PU MIOLLIS 33 bis rue Miollis à 309 mètres
Ventes au 32 Rue Frémicourt
Les 7 ventes au 32 Rue Frémicourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Frémicourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Frémicourt, 174 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Frémicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Frémicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Frémicourt dans son marché local
Prix du 32 Rue Frémicourt par rapport à la voie
Sur Rue Frémicourt, le prix moyen des appartements s'établit à 10 112 €/m². Avec un prix moyen de 9 148 €/m², le 32 Rue Frémicourt se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Frémicourt par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Frémicourt se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 19.52 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Frémicourt à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Frémicourt est de 33.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.24 € à 39.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
