33 Rue Frémicourt, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Frémicourt, affiche un prix moyen de 10 752 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°35 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Frémicourt, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Grenelle 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 43 logements - 1 local - 519 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 1118 mètres
- - Métro La Motte-Picquet - Grenelle - lignes 10 & 6 & 8 à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 1054 mètres
- - Collège Camille Sée à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 466 mètres
- - E.M.PR 1 2 3 MON ECOLE 28 rue Frémicourt à 27 mètres
- - E.P.PU MIOLLIS 33 bis rue Miollis à 332 mètres
Ventes au 33 Rue Frémicourt
Les 8 ventes au 33 Rue Frémicourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Frémicourt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Frémicourt, 170 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Frémicourt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Frémicourt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Frémicourt dans son marché local
Prix du 33 Rue Frémicourt par rapport à la voie
Sur Rue Frémicourt, le prix moyen des appartements s'établit à 10 112 €/m². Avec un prix moyen de 10 752 €/m², le 33 Rue Frémicourt se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Frémicourt par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Frémicourt se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 5.41 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Frémicourt à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Frémicourt est de 35.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.61 € à 41.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
