3 Rue Gager-Gabillot, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gager-Gabillot, affiche un prix moyen de 9 808 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°1 b et de n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gager-Gabillot, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Lambert 31 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 13 logements - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1063 mètres
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 352 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 164 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1195 mètres
- - Lycée professionnel Claude Anthime Corbon à 316 mètres
- - E.M.PU PROCESSION 66 rue de la Procession à 234 mètres
- - E.E.PR LILY SCHOOL PARIS 55 rue Paul Barruel à 118 mètres
Ventes au 3 Rue Gager-Gabillot
Les 3 ventes au 3 Rue Gager-Gabillot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gager-Gabillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gager-Gabillot, 128 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gager-Gabillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gager-Gabillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gager-Gabillot dans son marché local
Prix du 3 Rue Gager-Gabillot par rapport à la voie
Sur Rue Gager-Gabillot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 180 €/m². Avec un prix moyen de 9 808 €/m², le 3 Rue Gager-Gabillot se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gager-Gabillot par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gager-Gabillot se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 13.72 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gager-Gabillot à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gager-Gabillot est de 33.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.71 € à 40.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.79 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
