2 Rue Gaston Boissier, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gaston Boissier, affiche un prix moyen de 7 517 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Gaston Boissier, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Saint-Lambert 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 542 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Versailles - ligne 12 à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 658 mètres
- - Collège Privé Ma petite école Montessori Dantzig à 381 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 560 mètres
- - Lycée technologique Ecole Nationale Supérieure des Arts Appliqués à 452 mètres
- - E.M.PU DE LA SAIDA OLIVIER DE SERRES J 20 rue de la Saïda à 263 mètres
- - E.E.PU DE LA SAIDA 20 rue de la Saïda à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gaston Boissier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gaston Boissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gaston Boissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gaston Boissier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Boissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gaston Boissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gaston Boissier dans son marché local
Prix du 2 Rue Gaston Boissier par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Boissier, le prix moyen des appartements s'établit à 7 588 €/m². Avec un prix moyen de 7 517 €/m², le 2 Rue Gaston Boissier se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gaston Boissier par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gaston Boissier se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 33.87 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Gaston Boissier à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Gaston Boissier est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.4 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
