2 Rue Georges Citerne, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Georges Citerne, affiche un prix moyen de 10 068 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Georges Citerne, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Grenelle 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 48 logements - 1 local - 43 parkings - 438 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 725 mètres
- - Métro Charles Michels - ligne 10 à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 559 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 152 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 948 mètres
- - Institut de formation avancée aux métiers de la santé à 126 mètres
- - E.M.PU SEXTIUS MICHEL 22 rue Sextius Michel à 181 mètres
- - E.E.PR JEANNINE MANUEL 70 rue du Théâtre à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Citerne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Citerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Georges Citerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Georges Citerne, 164 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Citerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Georges Citerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Georges Citerne dans son marché local
Prix du 2 Rue Georges Citerne par rapport à la voie
Sur Rue Georges Citerne, le prix moyen des appartements s'établit à 10 096 €/m². Avec un prix moyen de 10 068 €/m², le 2 Rue Georges Citerne se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Georges Citerne par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Citerne se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 11.51 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Georges Citerne à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Georges Citerne est de 34.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.09 € à 40.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
