21 Rue Georges Duhamel, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Georges Duhamel, affiche un prix moyen de 8 786 €/m², identique à celui du n°23 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 122 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Georges Duhamel, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Necker 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 122 logements - 1833 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 864 mètres
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 795 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 357 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1081 mètres
- - Lycée professionnel Claude Anthime Corbon à 664 mètres
- - E.M.PU PROCESSION 66 rue de la Procession à 227 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN BOSCO 34 bis rue du Cotentin à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Georges Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Georges Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Georges Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Georges Duhamel, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Georges Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Georges Duhamel dans son marché local
Prix du 21 Rue Georges Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Duhamel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 179 €/m². Avec un prix moyen de 8 786 €/m², le 21 Rue Georges Duhamel se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Georges Duhamel par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Georges Duhamel se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 22.77 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Georges Duhamel à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Georges Duhamel est de 32.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.01 € à 39.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
