3 Rue Georges Leclanché, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Leclanché, affiche un prix moyen de 9 652 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 et du 0.19 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Georges Leclanché, 75015 Paris 15e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 731 mètres
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 662 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 374 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 923 mètres
- - Lycée polyvalent Fresnel à 662 mètres
- - E.M.PU ARISTIDE MAILLOL 15 rue Aristide Maillol à 51 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN BOSCO 34 bis rue du Cotentin à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Leclanché
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Leclanché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Leclanché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Leclanché, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Leclanché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Leclanché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Leclanché dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Leclanché par rapport à la voie
Sur Rue Georges Leclanché, le prix moyen des appartements s'établit à 9 695 €/m². Avec un prix moyen de 9 652 €/m², le 3 Rue Georges Leclanché se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Leclanché par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 898 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Leclanché se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 15.16 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Georges Leclanché à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Georges Leclanché est de 33.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.96 € à 39.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.11 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
