7 Rue Georges Pitard, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Georges Pitard, affiche un prix moyen de 8 293 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Georges Pitard, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Lambert 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 168 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 958 mètres
- - Métro Volontaires - ligne 12 à 716 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 706 mètres
- - Collège privé Autism Friendly Académie à 288 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1168 mètres
- - Lycée professionnel Claude Anthime Corbon à 583 mètres
- - E.M.PU PROCESSION 66 rue de la Procession à 183 mètres
- - E.E.PR LILY SCHOOL PARIS 55 rue Paul Barruel à 377 mètres
Ventes au 7 Rue Georges Pitard
Les 4 ventes au 7 Rue Georges Pitard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Georges Pitard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Georges Pitard, 122 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Pitard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Georges Pitard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Georges Pitard dans son marché local
Prix du 7 Rue Georges Pitard par rapport à la voie
Sur Rue Georges Pitard, le prix moyen des appartements s'établit à 8 203 €/m². Avec un prix moyen de 8 293 €/m², le 7 Rue Georges Pitard se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Georges Pitard par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Georges Pitard se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 27.11 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Georges Pitard à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Georges Pitard est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.39 € à 37.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
