20 Rue Germaine de Stael, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Germaine de Stael, affiche un prix moyen de 9 586 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°11 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Germaine de Stael, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Necker 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 14 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 762 mètres
- - Métro Pasteur - lignes 12 & 6 à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 162 mètres
- - Collège de Stael à 67 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 746 mètres
- - Lycée général et technologie Buffon à 97 mètres
- - E.M.PR FIRST STEPS 7 bis rue Emile duclaux à 149 mètres
- - E.P.PR BLOMET 5 rue Blomet à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Germaine de Stael
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Germaine de Stael au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Germaine de Stael
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Germaine de Stael, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Germaine de Stael
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Germaine de Stael complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Germaine de Stael dans son marché local
Prix du 20 Rue Germaine de Stael par rapport à la voie
Sur Rue Germaine de Stael, le prix moyen des appartements s'établit à 10 858 €/m². Avec un prix moyen de 9 586 €/m², le 20 Rue Germaine de Stael se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Germaine de Stael par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Germaine de Stael se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 15.67 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Germaine de Stael à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Germaine de Stael est de 34.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.18 € à 41.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.37 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
