32 Rue Ginoux, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Ginoux, affiche un prix moyen de 10 407 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Ginoux, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grenelle 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 831 mètres
- - Métro Charles Michels - ligne 10 à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 430 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 217 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 802 mètres
- - Institut de formation avancée aux métiers de la santé à 35 mètres
- - E.M.PU SEXTIUS MICHEL 22 rue Sextius Michel à 280 mètres
- - E.E.PR JEANNINE MANUEL 70 rue du Théâtre à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Ginoux
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Ginoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Ginoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Ginoux, 120 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ginoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Ginoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Ginoux dans son marché local
Prix du 32 Rue Ginoux par rapport à la voie
Sur Rue Ginoux, le prix moyen des appartements s'établit à 10 064 €/m². Avec un prix moyen de 10 407 €/m², le 32 Rue Ginoux se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Ginoux par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Ginoux se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 8.31 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Ginoux à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Ginoux est de 34.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.32 € à 41.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
