34 Rue Ginoux, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Ginoux, affiche un prix moyen de 10 404 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°23 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 225 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Ginoux, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Grenelle 6 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 225 logements - 2346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 843 mètres
- - Métro Charles Michels - ligne 10 à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 441 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 204 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 806 mètres
- - Institut de formation avancée aux métiers de la santé à 22 mètres
- - E.M.PU SEXTIUS MICHEL 22 rue Sextius Michel à 287 mètres
- - E.E.PR JEANNINE MANUEL 70 rue du Théâtre à 204 mètres
Ventes au 34 Rue Ginoux
Les 3 ventes au 34 Rue Ginoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Ginoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Ginoux, 112 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Ginoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Ginoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Ginoux dans son marché local
Prix du 34 Rue Ginoux par rapport à la voie
Sur Rue Ginoux, le prix moyen des appartements s'établit à 10 064 €/m². Avec un prix moyen de 10 404 €/m², le 34 Rue Ginoux se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Ginoux par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Ginoux se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 8.33 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Ginoux à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Ginoux est de 34.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.79 € à 40.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.92 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
