10 Rue Gramme, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Gramme, affiche un prix moyen de 9 792 €/m², inférieur de 11.51 % à celui du n°9 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Gramme, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grenelle 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 32 logements - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000EGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 1196 mètres
- - Métro Commerce - ligne 8 à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 903 mètres
- - Collège Camille Sée à 268 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1136 mètres
- - Lycée général Camille Sée à 268 mètres
- - E.M.PU AMIRAL ROUSSIN K 33 rue de l'Amiral Roussin à 303 mètres
- - E.P.PR SAINT-JOSEPH 13 place Etienne Pernet à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Gramme
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Gramme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Gramme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Gramme, 200 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gramme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Gramme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Gramme dans son marché local
Prix du 10 Rue Gramme par rapport à la voie
Sur Rue Gramme, le prix moyen des appartements s'établit à 9 974 €/m². Avec un prix moyen de 9 792 €/m², le 10 Rue Gramme se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Gramme par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Gramme se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 13.93 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Gramme à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Gramme est de 34.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.96 € à 39.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
