17 Rue Gramme, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gramme, affiche un prix moyen de 9 785 €/m², supérieur de 5.09 % à celui du n°19 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Gramme, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Grenelle 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 110 logements - 860 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000EGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Commerce - ligne 8 à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 873 mètres
- - Collège Camille Sée à 245 mètres
- - Lycée général Camille Sée à 245 mètres
- - E.M.PU AMIRAL ROUSSIN K 33 rue de l'Amiral Roussin à 260 mètres
- - E.E.PU AMIRAL ROUSSIN 35 rue de l'Amiral Roussin à 280 mètres
Ventes au 17 Rue Gramme
Les 20 ventes au 17 Rue Gramme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Gramme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Gramme, 188 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gramme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gramme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gramme dans son marché local
Prix du 17 Rue Gramme par rapport à la voie
Sur Rue Gramme, le prix moyen des appartements s'établit à 9 974 €/m². Avec un prix moyen de 9 785 €/m², le 17 Rue Gramme se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gramme par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Gramme se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 13.99 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Gramme à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Gramme est de 33.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.36 € à 40.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.21 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
