5 Rue Gramme, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Gramme, 75015 Paris 15e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 1166 mètres
- - Métro Commerce - ligne 8 à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Léonard de Vinci à 933 mètres
- - Collège Claude Debussy à 268 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1128 mètres
- - Lycée général Camille Sée à 299 mètres
- - E.M.PU VIOLET 38 rue Violet à 291 mètres
- - E.P.PR Ecole KOENIG 33 rue Fondary à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gramme
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gramme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gramme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gramme, 187 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gramme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gramme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gramme dans son marché local
Prix du 5 Rue Gramme par rapport à la voie
Sur Rue Gramme, le prix moyen des appartements s'établit à 10 022 €/m². Avec un prix moyen de 9 750 €/m², le 5 Rue Gramme se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gramme par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Gramme se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 14.1 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Gramme à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Gramme est de 34.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.99 € à 40.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
