52 Rue Gutenberg, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 11 349 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°63 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue Gutenberg, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Javel 10 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1040 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000FVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 453 mètres
- - Métro Javel - André Citroën - ligne 10 à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 479 mètres
- - Collège André Citroën à 425 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 78 mètres
- - Lycée général privé Sainte Elisabeth à 464 mètres
- - Ecole privée M Paris 15 à 116 mètres
- - E.E.PU GUTENBERG V 50 rue de Gutenberg à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Gutenberg, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 52 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 9 818 €/m². Avec un prix moyen de 11 349 €/m², le 52 Rue Gutenberg se situe 15.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Gutenberg par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Gutenberg se situe 14.68 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 0.02 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue Gutenberg à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 52 Rue Gutenberg est de 34.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.93 € à 41.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.7 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
