55 b Rue Gutenberg, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 b Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 8 478 €/m², supérieur de 5.83 % à celui du n°55 et de n°57.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 b Rue Gutenberg, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Javel 12 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 27 logements - 233 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000FVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 427 mètres
- - Métro Javel - André Citroën - ligne 10 à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 397 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 397 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 105 mètres
- - Lycée général privé Sainte Elisabeth à 412 mètres
- - Ecole privée M Paris 15 à 159 mètres
- - E.E.PU GUTENBERG V 50 rue de Gutenberg à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 55 b Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 55 b Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 b Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 b Rue Gutenberg, 217 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 b Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 b Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 b Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 55 b Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 9 818 €/m². Avec un prix moyen de 8 478 €/m², le 55 b Rue Gutenberg se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 b Rue Gutenberg par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 b Rue Gutenberg se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 25.31 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 b Rue Gutenberg à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 55 b Rue Gutenberg est de 32.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.88 € à 39.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
