4 Rue Houdart de Lamotte, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Houdart de Lamotte, affiche un prix moyen de 10 383 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Houdart de Lamotte, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Javel 4 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 26 logements - 236 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Javel à 1010 mètres
- - Métro Boucicaut - ligne 8 à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 417 mètres
- - Collège privé Sainte Elisabeth à 272 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 548 mètres
- - Lycée général privé Sainte Elisabeth à 272 mètres
- - E.M.PU FRANCOIS COPPEE K 10 rue François Coppée à 76 mètres
- - E.E.PU FELIX FAURE 56 avenue Félix Faure à 78 mètres
Ventes au 4 Rue Houdart de Lamotte
Les 6 ventes au 4 Rue Houdart de Lamotte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Houdart de Lamotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Houdart de Lamotte, 175 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Houdart de Lamotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Houdart de Lamotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Houdart de Lamotte dans son marché local
Prix du 4 Rue Houdart de Lamotte par rapport à la voie
Sur Rue Houdart de Lamotte, le prix moyen des appartements s'établit à 10 248 €/m². Avec un prix moyen de 10 383 €/m², le 4 Rue Houdart de Lamotte se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Houdart de Lamotte par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Houdart de Lamotte se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 8.66 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Houdart de Lamotte à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Houdart de Lamotte est de 34.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.9 € à 41.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
