18 Rue Humblot, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Humblot, affiche un prix moyen de 9 907 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°16 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 24 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Humblot, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Grenelle 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 24 logements - 6 locaux - 227 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000DJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 594 mètres
- - Métro Dupleix - ligne 6 à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 1027 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 455 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1414 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 351 mètres
- - E.M.PR ECOLE KOENIG 2 rue Auguste Bartholdi à 19 mètres
- - E.E.PU CARDINAL AMETTE 3 place du Cardinal Amette à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Humblot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Humblot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Humblot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Humblot, 145 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Humblot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Humblot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Humblot dans son marché local
Prix du 18 Rue Humblot par rapport à la voie
Sur Rue Humblot, le prix moyen des appartements s'établit à 10 724 €/m². Avec un prix moyen de 9 907 €/m², le 18 Rue Humblot se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Humblot par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Humblot se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 12.84 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Humblot à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Humblot est de 34.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.51 € à 41.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.76 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
