8 Rue Humblot, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Humblot, affiche un prix moyen de 11 120 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Humblot, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Grenelle 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000DJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Champ de Mars Tour Eiffel à 570 mètres
- - Métro Dupleix - ligne 6 à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guillaume Apollinaire à 964 mètres
- - Ecole Jeannine Manuel (Collège privé) à 407 mètres
- - Université Paris 1 - Panthéon Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1358 mètres
- - Lycée général et technologique Roger Verlomme à 322 mètres
- - E.M.PR ECOLE KOENIG 2 rue Auguste Bartholdi à 78 mètres
- - E.P.PR JEANNINE MANUEL 15 rue Edgar Faure à 230 mètres
Ventes au 8 Rue Humblot
Les 2 ventes au 8 Rue Humblot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Humblot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Humblot, 174 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Humblot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Humblot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Humblot dans son marché local
Prix du 8 Rue Humblot par rapport à la voie
Sur Rue Humblot, le prix moyen des appartements s'établit à 10 726 €/m². Avec un prix moyen de 11 120 €/m², le 8 Rue Humblot se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Humblot par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Humblot se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 2.26 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Humblot à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Humblot est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.03 € à 42.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
