24 Rue Jacques Baudry, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jacques Baudry, affiche un prix moyen de 7 399 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Jacques Baudry, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Lambert 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 175 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier à 573 mètres
- - Collège Privé Ma petite école Montessori Villafranca à 311 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1103 mètres
- - Lycée privé ICS à 611 mètres
- - E.M.PU PORTE BRANCION 5 avenue de la Porte Brancion à 256 mètres
- - E.E.PU CHERBOURG 15 rue de Cherbourg à 253 mètres
Ventes au 24 Rue Jacques Baudry
Les 2 ventes au 24 Rue Jacques Baudry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jacques Baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jacques Baudry, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jacques Baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jacques Baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jacques Baudry dans son marché local
Prix du 24 Rue Jacques Baudry par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Baudry, le prix moyen des appartements s'établit à 8 172 €/m². Avec un prix moyen de 7 399 €/m², le 24 Rue Jacques Baudry se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jacques Baudry par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Jacques Baudry se situe 25.23 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 34.81 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Jacques Baudry à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Jacques Baudry est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.89 € à 37.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.92 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
