9 Rue Jacques Mawas, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jacques Mawas, affiche un prix moyen de 9 457 €/m², inférieur de 10.69 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Jacques Mawas, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Lambert 12 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 32 logements - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Convention - ligne 12 à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Louis Armand à 510 mètres
- - Collège Privé Montessori Esclaibes à 332 mètres
- - Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 475 mètres
- - Lycée Innovant de Paris à 356 mètres
- - E.M.PU THEODORE DECK 2 rue Théodore deck à 109 mètres
- - E.E.PR LES PETITS CRAYONS à 81 mètres
Ventes au 9 Rue Jacques Mawas
Les 9 ventes au 9 Rue Jacques Mawas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jacques Mawas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jacques Mawas, 180 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Mawas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jacques Mawas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jacques Mawas dans son marché local
Prix du 9 Rue Jacques Mawas par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Mawas, le prix moyen des appartements s'établit à 9 842 €/m². Avec un prix moyen de 9 457 €/m², le 9 Rue Jacques Mawas se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jacques Mawas par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jacques Mawas se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Paris 15e et 16.88 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Jacques Mawas à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Jacques Mawas est de 33.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.8 € à 39.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
