20 Rue Jean Daudin, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jean Daudin, affiche un prix moyen de 10 459 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°18 mais supérieur de 7.82 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Jean Daudin, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Necker 8 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 15 logements - 362 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1005 mètres
- - Métro Sèvres-Lecourbe - ligne 6 à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 383 mètres
- - Collège privé Blomet à 102 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 948 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 102 mètres
- - E.M.PR FIRST STEPS 7 bis rue Emile duclaux à 208 mètres
- - E.P.PR BLOMET 5 rue Blomet à 102 mètres
Ventes au 20 Rue Jean Daudin
Les 5 ventes au 20 Rue Jean Daudin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Jean Daudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Jean Daudin, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Daudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Jean Daudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jean Daudin dans son marché local
Prix du 20 Rue Jean Daudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Daudin, le prix moyen des appartements s'établit à 10 510 €/m². Avec un prix moyen de 10 459 €/m², le 20 Rue Jean Daudin se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jean Daudin par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Jean Daudin se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 8.07 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Jean Daudin à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Jean Daudin est de 35.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.83 € à 40.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
