23 Rue Jean Daudin, 75015 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Daudin, affiche un prix moyen de 10 442 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°21 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Jean Daudin, 75015 Paris 15e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Necker 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 1 local - 542 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Paris Montparnasse à 1003 mètres
- - Métro Sèvres-Lecourbe - ligne 6 à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Fresnel à 381 mètres
- - Collège privé Blomet à 108 mètres
- - Institut des sciences et industries du vivant et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 942 mètres
- - Lycée général privé Blomet à 108 mètres
- - E.M.PR FIRST STEPS 7 bis rue Emile duclaux à 220 mètres
- - E.P.PR BLOMET 5 rue Blomet à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Daudin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Daudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Daudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Daudin, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Daudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Daudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Daudin dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Daudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Daudin, le prix moyen des appartements s'établit à 10 510 €/m². Avec un prix moyen de 10 442 €/m², le 23 Rue Jean Daudin se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Daudin par rapport à Paris 15e Arrondissement et à Paris
À Paris 15e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean Daudin se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 15e et 8.22 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Jean Daudin à Paris 15e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Jean Daudin est de 35.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.85 € à 42.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Paris 15e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 15e Arrondissement a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 7.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 909 €/m² au deuxième semestre 2021 à 9 615 €/m² au premier semestre 2025.
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